Wohnen auf zwei Ebenen, ein Balkon mit Blick ins Grüne und die Nähe zu den Mattheiser Weihern: Diese gepflegte Maisonettewohnung in Trier-Feyen/Weismark verbindet ein behagliches Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 91,76 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet einen individuellen Rahmen für unterschiedliche Lebenssituationen.

Den Mittelpunkt bildet der helle Wohn- und Essbereich. Seine längliche Raumgestaltung eröffnet Möglichkeiten für eine gemütliche Sofalandschaft und einen gemeinsamen Essplatz. Parkettboden, charakteristische Dachschrägen und der Blick durch die Fenster in den gewachsenen Baumbestand prägen die wohnliche Atmosphäre. Der Raum lässt sich mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen gestalten – von einem natürlichen, zurückhaltenden Ambiente bis zu einem modernen Wohnkonzept.…

Vom Wohnbereich gelangen Sie unmittelbar auf den Balkon. Mit seinem Blick auf die umliegenden Bäume erweitert er den Wohnraum um einen privaten Platz im Freien. Hier finden ein kleiner Tisch und Sitzgelegenheiten ihren Platz: für den ersten Kaffee am Morgen, eine Pause zwischendurch oder einen entspannten Tagesausklang. Das Metallgeländer lässt den Blick in die grüne Umgebung offen und unterstreicht den luftigen Charakter des Außenbereichs.

Neben dem Wohn- und Esszimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach persönlichem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Gerade die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier gut vorstellen. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft unterschiedliche Rückzugsbereiche; eine wohnungsinterne Treppe verbindet die Geschosse miteinander. Dachflächenfenster und die charakteristischen Schrägen verleihen den Räumen im oberen Bereich ihren eigenen Charme.

Die separat angeordnete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Damit bleibt das Kochen räumlich vom Wohn- und Essbereich getrennt. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot: Neben einem Duschbad steht ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Das Bad mit Wanne bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Die Verteilung der Sanitärräume über beide Ebenen erleichtert den Alltag, insbesondere wenn mehrere Personen die Wohnung gemeinsam nutzen.

Parkett- und Fliesenböden gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Gaszentralheizung. Ein Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz ist im Angebot separat mit 8.000 € ausgewiesen und ergänzt den Kaufpreis der Wohnung von 357.000 €.

Die Wohnung ist laut Angebotsangaben ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei. Sie eignet sich für Menschen, die eine Wohnung mit eigenständigem Charakter suchen und Wert auf flexible Räume, einen eigenen Außenbereich und ein grün geprägtes Umfeld innerhalb Triers legen.