Trier:
Über den Dächern von Trier-Ehrang! Loftartige Eigentumswohnung mit großer Sonnenterrasse und EBK
Objekt-Nr.: MP200
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
2
M.P. IMMO präsentiert Ihnen heute diese schöne loftartige Wohnung zum Kauf in bester Lage von Trier-Ehrang.
Die Wohnung wurde im Jahre 2015 vollständig saniert und befindet sich sowohl technisch als auch optisch auf dem neuesten Stand. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Kernsanierung!
Betreten Sie die moderne, großzügige Eigentumswohnung mit beeindruckenden Deckenhöhen. Aufgrund der zahlreichen Fenster ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Zudem haben Sie einen fantastischen Ausblick über die Dächer von Trier, sogar während Sie kochen.…
Eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Diese wurde maßangefertigt und überzeugt durch schlichte Farben und eine zeitgemäße Eleganz.
Als Rückzugsort eignet sich die allein zur Wohnung zugeordnete Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne bzw. über Ehrang. Dort können Sie zu jeder Jahreszeit Ihre Freizeit genießen.
Das helle Tageslichtbad wurde mit edlen Materialien ausgestattet und überzeugt durch unaufdringliche Farben und ein gemütliches Ambiente. Eine schöne, große Badewanne steht den zukünftigen Käufern zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich ein Wandeinbauschrank mit integrierter Spezial-LED-Beleuchtung zur Verfügung.
Außerdem bietet Ihnen die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, wo Sie aus allen Fenstern ins Grüne schauen und absolut ruhig schlafen können, fernab vom Lärm.
Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Krankenhaus, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1931
Bezugsfrei ab: 01.01.2025
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Passivhaus
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.09.2016 bis 05.09.2026
Energieeffizienz-Klasse: A+
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,52 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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