Wiltingen:
Exklusives Wohngefühl in Wiltingen – Modernes Familienhaus mit Fernblick und gehobener Ausstattung

Objekt-Nr.: MP300
Offene Galerie mit Stahltreppe und Oberlichtern – perfekte Raumverbindung

Offene Galerie mit Stahltreppe und Oberlichtern – perfekte Raumverbindung

Luxus-Schlafzimmer mit integriertem Badbereich und begehbarem Ankleidebereich

Luxus-Schlafzimmer mit integriertem Badbereich und begehbarem Ankleidebereich

Moderne Designerküche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten

Moderne Designerküche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und  Badewanne

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne

Modernes Bad mit LED-Spiegelelement und hochwertiger Wandgestaltung

Modernes Bad mit LED-Spiegelelement und hochwertiger Wandgestaltung

Helles Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern und Parkettboden

Helles Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern und Parkettboden

Eleganter Flur mit raumhohen Spiegelelementen und optimaler Wegeführung

Eleganter Flur mit raumhohen Spiegelelementen und optimaler Wegeführung

Moderne Treppe mit Holzstufen und durchdachtem Handlaufkonzept

Moderne Treppe mit Holzstufen und durchdachtem Handlaufkonzept

Offene Galerie mit Stahltreppe und Oberlichtern – perfekte Raumverbindung
Luxus-Schlafzimmer mit integriertem Badbereich und begehbarem Ankleidebereich
Moderne Designerküche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und  Badewanne
Modernes Bad mit LED-Spiegelelement und hochwertiger Wandgestaltung
Helles Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern und Parkettboden
Eleganter Flur mit raumhohen Spiegelelementen und optimaler Wegeführung
Moderne Treppe mit Holzstufen und durchdachtem Handlaufkonzept

Preis:
699.000 €

Wohnfläche ca.:
290 m²

Grundstück ca.:
999 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Familienhaus aus dem Jahr 1900, saniert 2016 lädt mit seinen großzügigen 290 m² Wohnfläche auf einem knapp 1000 m² großen Grundstück zum Wohlfühlen ein. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt vier einladende Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugen.

Besonders entspannend ist das Hauptbadezimmer, in dem eine Badewanne zum Verweilen einlädt – hier kann man wunderbar die Seele baumeln lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster im Badezimmer strömt, sorgt für eine freundliche und angenehme Atmosphäre, die den Raum zusätzlich aufwertet. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Raumangebot und schafft Komfort für Bewohner und Besucher.

Ein Highlight des Hauses ist die offene und modern gestaltete Küche mit Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der Fernblick von den Wohnräumen aus schafft ein Gefühl von Weite und Ruhe, das den Alltag bereichert. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen- und Parkettböden unterstreicht die gehobene Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Der vorhandene Dachboden bietet zusätzlich wertvollen Stauraum oder Ausbaupotenzial.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2009


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: saniert


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

54459 Wiltingen
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Zusätzliches Infomaterial

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