Nalbach:
Traumhaus mit Garten sucht Käufer!
Objekt-Nr.: MP117


Blick in den Garten

Liegenschaft von der Rückseite

Wohnbereich rechter Hand

Wohnzimmer Richtung Straßenseite

Begehbare Dusche mit Granitwand

Wohnzimmer Richtung Terrasse

Mögliches Arbeits- oder Kinderzimmer

Elternbad Bild 2

Esszimmer

Elternschlafzimmer

Elternbad Bild 1

Flurbereich 1. Obergeschoss

Whirlpoolwanne

Wohnbereich rechter Hand Bild 2

Impressionen Garten 1

Impressionen Garten 2

Gäste-WC

Impresionnen Terrasse

Impressionen Garten 3




















Preis:
579.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
740 m²
Zimmeranzahl:
5
Wir präsentieren Ihnen heute ein neuwertiges Einfamilienhaus in Nalbach-Körprich.Prädestiniert für Familien mit Kindern! Die Liegenschaft wurde im Jahre 2006 in Massivbauweise errichtet und glänzt mit mediterranem Flair und lichtdurchfluteten Räumen.
Betreten Sie den großzügigen und imposanten Eingangsbereich.
hochwertige, geschwungene Treppenstufen, 2,80 m hohe Decken
und eine Galerieförmige Empfangshalle sorgen für den perfekten
Ersteindruck.
Kommend linker Hand in den einladenden, warmherzigen
Wohnbereich. Dort befindet sich ein eingebauter Kaminofen.
Gerade für frostige Zeiten ein absolutes Bonbon.…
Zusätzlich
verleihen die übergroßen Deckenhöhen und Bodentiefe Fenster
ein besonderes Raumgefühl. Betreten Sie zudem von dort aus die
wunderschöne Sonnenterrasse und zugleich traumhaft angelegten Garten. Ein Platz der Wohlfühloase! Genießen Sie bei
jeder Jahreszeit den tollen, beheizten Außenwhirlpool. Darüber
hinaus bietet Ihnen der Garten ein gemauerter Grillplatz.
Prädestiniert für ein gemütliches Zusammensein oder zelebrieren
diverser Anlässe.
Auf derselben Etage befindet sich die Küche mit angrenzendem
Essbereich. Schauen Sie hier während dem kochen oder essen
auf den wunderschönen Garten. Die Küche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet. Sämtliche
elektronische Geräte wie Geschirrspülmaschine, Backofen, etc.
sind bereits vorhanden.
Das 1. Obergeschoss. Das Highlight dieser Etage ist der
abgetrennte Elternbereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und
eigenem Tageslichtbad. Dort erwartet Sie neben einer modernen
Whirpoolwanne, eine übergroße Regendusche mit Granitwand.
Die LED-Deckenspots sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Außerdem können auf derselben ebene zwei Räume als Kinder,
Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Nutzfläche ca.: 85 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2006
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: 01.03.2024
Bodenbelag: Granit, Marmor, Parkett, Stein
Zustand: gepflegt
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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