Trier:
Trier-Heiligkreuz: Moderne Eleganz für Selbstnutzer und Anleger!

Objekt-Nr.: MP262

Preis:
375.000 €

Wohnfläche ca.:
105 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser traumhaften Eigentumswohnung in Trier-Heiligkreuz, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese moderne Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder als stilvolle Gästezimmer.

Das Badezimmer, ausgestattet mit einer praktischen Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit einem wunderschönen Fernblick – der perfekte Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem 2023 sanierten Zustand und bietet somit modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Wohngebiet.

Insgesamt ist dies eine perfekte Wohnung für Selbstnutzer oder Anleger, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Ausstattung legen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 7


Provisionspflichtig: ja


Nutzfläche ca.: 6 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Seniorengerecht: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1971


Hausgeld: 232 €


Bezugsfrei ab: 15.12.25


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: saniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.03.2024 bis 26.03.2034


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1971


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski

Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606


Objekt-Adresse

Tessenowstr. 8
54295 Trier
Rheinland-Pfalz
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