Schweich:
Schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Südbalkon in exponierter Lage zu verkaufen!

Objekt-Nr.: MP141
Flurbereich Richtung Eingangstür

Flurbereich Richtung Eingangstür

Eingangsbereich Flur

Eingangsbereich Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Abstellraum

Abstellraum

Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

Flurbereich Richtung Eingangstür
Eingangsbereich Flur
Gäste-WC
Abstellraum
Tiefgarageneinfahrt

Preis:
281.000 €

Wohnfläche ca.:
92,36 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese tolle, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt stehen dem zukünftigen Käufer circa 92 qm zur Verfügung. Allgemein sind die Räume sehr lichtdurchflutet und verleihen beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Aus dem einladenden Wohn- und Essbereich betreten Sie den tollen Südbalkon. Hier genießen Sie einen schönen Blick in den Garten. Dieser steht zur Mitbenutzung. Kommend zum hellen Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Eine schöne Größe und geschmackvolle Fliesen runden das ganze ab. Des Weiteren finden Sie in der Wohnung ein großes Schlafzimmer mit genügend Steckdosen und Anschlüssen. Ein Gäste-WC für Besucher ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Neben einem Abstellraum in der Wohnung befindet sich im Untergeschoss noch eine Kellerabtei. Erwähnenswert ist noch das hochwertige Echtholzparkett im Wohn-Essbereich. Im Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden und die restlichen Räumlichkeiten sind gefliest. Für die lästige Parkplatzsuche am Abend ist ebenfalls vorgesorgt. Neben einem Tiefgaragenstellplatz steht dem zukünftigen Käufer auch ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Nutzfläche ca.: 4 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1994


Hausgeld: 220 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 11.02.2019 bis 11.02.2029


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1994


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski

Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606


Objekt-Adresse

54338 Schweich
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
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