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Trier:
Wohnen auf höchster ebene in Trier! Moselblick inklusive!

Objekt-Nr.: MP7000

Wohnen in Triers Landmark: Exklusive Höhenlage mit Panoramaaussicht

Panoramablick auf Flusslandschaft und Tal

Luxusbad mit Doppelwaschtisch und freistehender Badewanne

Offenes Wohn- und Essbereich mit flexibler Raumnutzung

Helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offener Raumgestaltung

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertiger Ausstattung

Moderne Küche mit durchdachtem Arbeitsbereich und hochwertigen Einbaugeräten

Helles Schlafzimmer mit großflächigen Fenstern und eleganter Raumaufteilung

Praktischer Flur mit direktem Badezimmerzugang

mtl. Kaltmiete:
1.200 €

Wohnfläche ca.:
95 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Trier bietet auf 95 m² ein Wohngefühl voller Helligkeit und Offenheit, das zum Wohlfühlen einlädt. Mit ihren zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne, erleben Sie hier Entspannung pur. Besonders schön ist es, in der Badewanne zu liegen und den Alltag entspannt hinter sich zu lassen. Der großzügige Balkon eröffnet einen faszinierenden Fernblick, der den Wohnraum mit einer besonderen Atmosphäre bereichert.

Das Wohnhaus erstreckt sich über 14 Etagen und bietet neben dem ansprechenden Ambiente auch einen Aufzug, der den Alltag erleichtert und Komfort auf höchstem Niveau garantiert. Die Wohnung verbindet geschmackvolle Eleganz mit durchdachtem Design und schafft so ein behagliches Zuhause in einem gepflegten Wohngebiet.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege überzeugen. Fliesen sorgen für eine angenehme Kühle und sind besonders in der Küche und im Badezimmer praktisch, während Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.…

Die Einbauküche (EBK) und die offene Küche laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schaffen einen modernen Mittelpunkt des Wohnens. Die zentrale Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich, wobei die Gasbefeuerung sich durch ihre Effizienz und Verfügbarkeit auszeichnet.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung im 14. Stockwerk und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Highlights:
Aufzug für bequemen Zugang
Einbauküche und offene Küche
Kombination aus Fliesen und Parkettboden
Zentrale Gasheizung
Großer Balkon mit Fernblick

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Trier, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für alle, die Komfort und Alltagstauglichkeit schätzen.

Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie sowohl in der Wohnung selbst als auch in der Umgebung eine hohe Lebensqualität genießen können.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort legen. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Einzug. Ein Ausbaupotenzial ist derzeit nicht vorgesehen. Rechtliche Hinweise sind zu beachten und werden bei Interesse gerne ausführlich mitgeteilt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 11

Etagenanzahl: 14

Warmmiete inkl. NK: 1.400 €

Nebenkosten: 200 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettokaltmieten

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 8 m²

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Fahrstuhl: ja

Seniorengerecht: ja

Als Ferienwohnung geeignet: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit

Möbliert: nein

Haustiere: nicht gestattet

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1972

Bezugsfrei ab: 15.11.26

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energieklasse: BEA

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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