Mettlach:
Moderne Mietwohnung mit traumhaften Ausblick und eleganter Ausstattung!

Objekt-Nr.: MP268
Großzügige Terrasse mit Weitblick

Großzügige Terrasse mit Weitblick

Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Modernes Wellness-Paradies

Modernes Wellness-Paradies

Moderne L-Küche mit Natursteinrückwand

Moderne L-Küche mit Natursteinrückwand

Schlafzimmer mit eleganter Deckenbeleuchtung

Schlafzimmer mit eleganter Deckenbeleuchtung

Lichtdurchfluteter Flur mit eleganter Natursteinoptik

Lichtdurchfluteter Flur mit eleganter Natursteinoptik

Schlafzimmer mit hochwertiger Holzoptik-Bodengestaltung

Schlafzimmer mit hochwertiger Holzoptik-Bodengestaltung

Multifunktionale Waschküche

Multifunktionale Waschküche

Großzügige Terrasse mit Weitblick
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Modernes Wellness-Paradies
Moderne L-Küche mit Natursteinrückwand
Schlafzimmer mit eleganter Deckenbeleuchtung
Lichtdurchfluteter Flur mit eleganter Natursteinoptik
Schlafzimmer mit hochwertiger Holzoptik-Bodengestaltung
Multifunktionale Waschküche

mtl. Kaltmiete:
1.199 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer lichtdurchfluteten Mietwohnung, die Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und drei einladenden Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare. Die offene Küche mit einer modernen Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, in der Sie nach einem langen Tag in der Badewanne relaxen können. Zudem sorgt das Fenster für angenehmes Tageslicht und eine frische Atmosphäre in Ihrem privaten Wellnessbereich. Der Ausblick von der Wohnung ist atemberaubend und bietet einen herrlichen Fernblick, der Ihnen jeden Morgen ein Stück Lebensqualität schenkt.

Die gehobene Ausstattung, die Sie hier erwartet, wird durch den praktischen Aufzug ergänzt – ein wahrer Vorteil in einem modernen Wohnkonzept. Die Böden aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig, ideal für den Alltag. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Wärmepumpe eine umweltfreundliche und nachhaltige Heizungsart darstellt. Diese Wohnung entspricht dem Niedrigenergie Standard und wurde 2024 umfassend modernisiert und saniert.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.409 €


Nebenkosten: 80 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3747


Heizkosten: 80 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Seniorengerecht: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €


Möbliert: nein


Haustiere: erlaubt


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2024


Bezugsfrei ab: 15.11.25


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: saniert


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Niedrigenergie


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.07.2023 bis 10.07.2033


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2024


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski

Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606


Objekt-Adresse

66693 Mettlach
Merzig-Wadern
Saarland
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