Mettlach:
Moderne Mietwohnung mit traumhaften Ausblick und eleganter Ausstattung!
Objekt-Nr.: MP268

Großzügige Terrasse mit Weitblick

Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Modernes Wellness-Paradies

Moderne L-Küche mit Natursteinrückwand

Schlafzimmer mit eleganter Deckenbeleuchtung

Lichtdurchfluteter Flur mit eleganter Natursteinoptik

Schlafzimmer mit hochwertiger Holzoptik-Bodengestaltung

Multifunktionale Waschküche








mtl. Kaltmiete:
1.199 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer lichtdurchfluteten Mietwohnung, die Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und drei einladenden Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare. Die offene Küche mit einer modernen Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, in der Sie nach einem langen Tag in der Badewanne relaxen können. Zudem sorgt das Fenster für angenehmes Tageslicht und eine frische Atmosphäre in Ihrem privaten Wellnessbereich. Der Ausblick von der Wohnung ist atemberaubend und bietet einen herrlichen Fernblick, der Ihnen jeden Morgen ein Stück Lebensqualität schenkt.
Die gehobene Ausstattung, die Sie hier erwartet, wird durch den praktischen Aufzug ergänzt – ein wahrer Vorteil in einem modernen Wohnkonzept. Die Böden aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig, ideal für den Alltag. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Wärmepumpe eine umweltfreundliche und nachhaltige Heizungsart darstellt. Diese Wohnung entspricht dem Niedrigenergie Standard und wurde 2024 umfassend modernisiert und saniert.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.409 €
Nebenkosten: 80 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3747
Heizkosten: 80 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Möbliert: nein
Haustiere: erlaubt
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Bezugsfrei ab: 15.11.25
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: saniert
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergie
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.07.2023 bis 10.07.2033
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2024
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