Korlingen:
Das passende Familiendomizil mit Fernblick und Traumgarten!

Objekt-Nr.: MP318
Terrassenbereich mit direktem Gartenzugang und großflächiger Freifläche

Terrassenbereich mit direktem Gartenzugang und großflächiger Freifläche

Gartenanlage mit professioneller Beleuchtung und großzügigen Freiflächen

Gartenanlage mit professioneller Beleuchtung und großzügigen Freiflächen

Multifunktionales Apartment mit intelligenter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Multifunktionales Apartment mit intelligenter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnzimmer mit Panoramafenstern und integrierter Beleuchtungsanlage

Wohnzimmer mit Panoramafenstern und integrierter Beleuchtungsanlage

Luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Wanne

Luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Wanne

Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großem Waschtisch

Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großem Waschtisch

Dachschlafzimmer mit optimaler Raumnutzung und Panoramafenster

Dachschlafzimmer mit optimaler Raumnutzung und Panoramafenster

Moderne Küche mit integriertem Essbereich und direktem Terrassenzugang

Moderne Küche mit integriertem Essbereich und direktem Terrassenzugang

Helles Dachzimmer mit Schrägen und großflächigen Fenstern

Helles Dachzimmer mit Schrägen und großflächigen Fenstern

Eleganter Flur mit praktischer Raumaufteilung und hochwertigen Oberflächen

Eleganter Flur mit praktischer Raumaufteilung und hochwertigen Oberflächen

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und integriertem Stauraum

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und integriertem Stauraum

Funktionale Nasszelle mit intelligenter Raumaufteilung und modernem Komfort

Funktionale Nasszelle mit intelligenter Raumaufteilung und modernem Komfort

Terrassenbereich mit direktem Gartenzugang und großflächiger Freifläche
Gartenanlage mit professioneller Beleuchtung und großzügigen Freiflächen
Multifunktionales Apartment mit intelligenter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Wohnzimmer mit Panoramafenstern und integrierter Beleuchtungsanlage
Luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Wanne
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großem Waschtisch
Dachschlafzimmer mit optimaler Raumnutzung und Panoramafenster
Moderne Küche mit integriertem Essbereich und direktem Terrassenzugang
Helles Dachzimmer mit Schrägen und großflächigen Fenstern
Eleganter Flur mit praktischer Raumaufteilung und hochwertigen Oberflächen
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und integriertem Stauraum
Funktionale Nasszelle mit intelligenter Raumaufteilung und modernem Komfort

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
147 m²

Grundstück ca.:
380 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende, im Jahr 1974 erbaute Haus in Korlingen bietet auf großzügigen 147 m² Wohnfläche ein Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter vier behagliche Schlafzimmer, erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das 380 m² große Grundstück rundet das Angebot harmonisch ab und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ist ein Ort der Entspannung: Das Gefühl, in der Wanne zu liegen und dabei den Alltag hinter sich zu lassen, ist unvergleichlich. Das Tageslicht, das durch das Fenster strömt, sorgt für eine freundliche Atmosphäre und schafft eine angenehme Verbindung zur Natur. Ein Balkon mit Fernblick erweitert die Wohnqualität und bietet einen Rückzugsort mit Weitblick. Besonders praktisch ist der vorhandene Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bereithält.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1974


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, PVC


Zustand: gepflegt


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
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G
H
Value
0
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250
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Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.06.2019 bis 16.06.2029


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1974


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

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Objekt-Adresse

Marienstraße 4
54317 Korlingen
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
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