Trier:
Leben wie ein Bankdirektor in der ehemaligen kaiserlichen Reichsbank!
Objekt-Nr.: MP307

Klassizistische Fassade mit repräsentativen Säulen und hohen Fensterfluchten

Großzügige Terrasse mit hochwertiger Beleuchtung und Stahlgeländer

Wohnzimmer mit Kaminanlage, Marmor-TV-Wand und indirekter Deckenbeleuchtung

Ruhige Grünfläche mit altem Baumbestand und Blick zur Straße

Moderne Küche mit zentraler Kochinsel und professioneller Ausstattung

Hauptschlafzimmer mit Panoramafenster, Einbauschränken und professionellem Beleuchtungskonzept

Elegantes Büro mit Panoramafenster und integrierter Beleuchtungsanlage

Luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und LED-Spiegelbeleuchtung

Flur mit durchdachtem Beleuchtungskonzept und Parkettboden









Preis:
649.900 €
Wohnfläche ca.:
155,33 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese beeindruckende Eigentumswohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit ihren vier Zimmern auf einer Wohnfläche von 155,33 m² erstreckt sich die Wohnung über vier Räumlichkeiten und bietet somit viel Platz für die ganze Familie oder anspruchsvolle Paare.
Drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders praktisch ist das Badezimmer. Springen Sie in die hochwertige Walk-IN Dusche. Gegenüber finden Sie einen Möbelturm, der Platz für Trocker und Waschmaschine bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort ideal. Die hochwertige, offene Küche mit Einbauküche von der Marke Leicht, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der Fernblick aus den Fenstern den Alltag mit einer entspannten Atmosphäre bereichert.
Die Wohnung wurde modernisiert und besticht durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und sorgt für bequemen Wohnkomfort.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 173,80 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Polizei, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 150 €
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1905
Hausgeld: 515 €
Bezugsfrei ab: 01.07.2026
Bodenbelag: Beton, Fliesen, Parkett
Zustand: modernisiert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.05.2020 bis 17.05.2030
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1905
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen














































