Oberbillig:
Neubauwohnung mit eigenem 70 qm Garten! In 5 min in Luxemburg!

Objekt-Nr.: MP243

Preis:
479.000 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neuwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben drei einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2020 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses als Sondereigentum nutzen können. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Seniorengerecht: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 21.000 €


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2020


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: neuwertig


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.08.2019 bis 30.08.2029


Energieeffizienz-Klasse: A+


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

54331 Oberbillig
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
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