Newel-Butzweiler:
Eine Perle unweit von Trier! Idylle Pur! Freist. Traumhaus mit ELW, parkähnl. Garten/Anbau bis zu 8 m möglich!
Objekt-Nr.: MP286

Naturnahe Wohlfühloase mit Charme - Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage

Lichtdurchfluteter Wohn(t)raum mit Waldblick - Moderne Wohnkomfort auf 20 m²

Moderner Designkamin mit integriertem Holzfach - Wärme und Funktionalität perfekt vereint!

Modernes Badezimmer mit Komfort: Edle Glasdusche und natürliche Lichtführung

Naturnaher Garten mit charmantem Treppenzugang - Idyllisches Grün mit Potenzial!

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Waldblick und hochwertigem Vinylboden

Traumhafter Ausblick: Naturparadies mit Weitblick über sanfte Hügellandschaft

Lichtdurchfluteter Flur mit hochwertiger Beleuchtung und eleganten Türelementen

Lichtdurchfluteter Wohn(t)raum mit Waldblick - Moderne Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Modernes Duschbad mit cleverer Raumnutzung - Komfort auf kleinstem Raum

Küchenareal-Optimale Zusatzfläche für Ihre Wohnung!

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Balkon und Waldblick - Moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Multifunktionaler Raum mit Tageslicht - Perfekte Nutzfläche für Homeoffice

Lichtdurchflutetes Zimmer mit hochwertiger Bodenbeschichtung und Gartenblick

Modernes Gäste-WC mit Komfort: Lichtdurchflutet und zeitgemäß gestaltet

Ausbau-Potenzial: Großzügiger Dachboden mit Entwicklungschancen
















Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
1.170 m²
Zimmeranzahl:
7
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz vereint. Dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1978 erstreckt sich über 230 m² und bietet sieben lichtdurchflutete Zimmer, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben sind die fünf Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten. Die beiden Badezimmer, eines davon mit Fenster, gewährleisten nicht nur eine praktische Nutzung, sondern auch Tageslicht, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Die stilvolle Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende. Genießen Sie den Ausblick von Ihrem Balkon und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen.
Dieses sanierte Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die unter anderem einen einladenden Kamin für gemütliche Abende und einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum umfasst. Der Designer-Vinyl-Bodenbelag überzeugt durch seine pflegeleichten Eigenschaften und bietet eine warme, einladende Atmosphäre. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmequelle, die Ihnen Komfort in den kalten Monaten garantiert.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1978
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: 01.02.2026
Bodenbelag: PVC
Zustand: saniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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