Wasserliesch:
Wasserliesch! Ihr Traumhaus in Grenznähe mit tollem Garten

Objekt-Nr.: MP270
Ihr Traumhaus in grüner Siedlungsharmonie

Ihr Traumhaus in grüner Siedlungsharmonie

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Solaranlage in grüner Waldrandlage

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Solaranlage in grüner Waldrandlage

Lichtdurchflutete Designerküche mit Deckenhaube

Lichtdurchflutete Designerküche mit Deckenhaube

Modernes Wellness-Bad mit XXL-Glasdusche

Modernes Wellness-Bad mit XXL-Glasdusche

Lichtdurchflutete Wohnküche mit moderner Deckenhaube und nahtlosem Wohn-Essbereich

Lichtdurchflutete Wohnküche mit moderner Deckenhaube und nahtlosem Wohn-Essbereich

Modernes Wohnzimmer

Modernes Wohnzimmer

Schlafzimmer mit integriertem Fitnessbereich und Naturperspektive

Schlafzimmer mit integriertem Fitnessbereich und Naturperspektive

Idyllische Waldrandlage mit Weitblick

Idyllische Waldrandlage mit Weitblick

Modernes Dachgeschoss-Badezimmer mit cleverer Raumnutzung und Tageslicht-Fenster

Modernes Dachgeschoss-Badezimmer mit cleverer Raumnutzung und Tageslicht-Fenster

Ihr neues Wohlfühl-Refugium!

Ihr neues Wohlfühl-Refugium!

Moderne Kochkultur auf höchstem Niveau

Moderne Kochkultur auf höchstem Niveau

Modernes Wellness-Badezimmer mit Tageslicht und Komfort-Extras

Modernes Wellness-Badezimmer mit Tageslicht und Komfort-Extras

Wohn-Essküche mit elegantem Kaminofen und modernem Raumdesign

Wohn-Essküche mit elegantem Kaminofen und modernem Raumdesign

Komfort pur: Lichtdurchflutetes Badezimmer

Komfort pur: Lichtdurchflutetes Badezimmer

Ihr Traumhaus in grüner Siedlungsharmonie
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Solaranlage in grüner Waldrandlage
Lichtdurchflutete Designerküche mit Deckenhaube
Modernes Wellness-Bad mit XXL-Glasdusche
Lichtdurchflutete Wohnküche mit moderner Deckenhaube und nahtlosem Wohn-Essbereich
Modernes Wohnzimmer
Schlafzimmer mit integriertem Fitnessbereich und Naturperspektive
Idyllische Waldrandlage mit Weitblick
Modernes Dachgeschoss-Badezimmer mit cleverer Raumnutzung und Tageslicht-Fenster
Ihr neues Wohlfühl-Refugium!
Moderne Kochkultur auf höchstem Niveau
Modernes Wellness-Badezimmer mit Tageslicht und Komfort-Extras
Wohn-Essküche mit elegantem Kaminofen und modernem Raumdesign
Komfort pur: Lichtdurchflutetes Badezimmer

Preis:
699.000 €

Wohnfläche ca.:
255 m²

Grundstück ca.:
881 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Familienhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot und seiner eleganten Ausstattung überzeugt. Auf 255 m² Wohnfläche bietet das Gebäude Platz für gemeinsame Erinnerungen und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die drei Etagen sind durchdacht gestaltet und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Lebensbereichen.

Genießen Sie entspannte Stunden in dem lichtdurchfluteten Badezimmer, wo eine Badewanne zum Verweilen einlädt und ein Fenster für frische Luft sorgt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und der Balkon bietet einen atemberaubenden Fernblick, der den Alltag vergessen lässt. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen und der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ genutzt werden.

Die Kombination aus Fliesen, Laminat und PVC-Bodenbelägen bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Lösung für jeden Raum. Die zentrale Öl-Heizung garantiert wohlige Wärme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Objekt wurde 2016 modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 3


Balkon: 1


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Seniorengerecht: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1996


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: 01.01.2026


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC


Zustand: saniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.06.2023 bis 22.06.2033


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1996


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski

Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606


Objekt-Adresse

54332 Wasserliesch
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Zusätzliches Infomaterial

Objekt weiterempfehlen

QR-Code