Waldrach:
VERKAUFT!

Objekt-Nr.: MP42

Preis:
545.000 €

Wohnfläche ca.:
200 m²

Grundstück ca.:
574 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer da wohnen, wo andere Urlaub machen und das familienfreundlich und stadtnah?

Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie!

Umgeben von herrlicher, grüner Natur und absoluter Ruhe steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Garten im beliebten Vorort von Trier.

Zahlreiche Highlights erwarten Sie auf knapp 200 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Profitieren Sie neben der guten Aufteilung von einem angenehmen und warmherzigen Ambiente. Genießen Sie zudem aus alles Räumlichkeiten einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Hier ist der gute Start in den Tag bereits vorprogrammiert.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: Abstellraum


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1994


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.12.2021 bis 06.12.2031


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1994


Provision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski

Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606


Objekt-Adresse

54320 Waldrach
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
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