Trier:
Neubau/Erstbezug! Familienfreundliche Liegenschaft mit Garten und unverbaubaren Blick ins Grüne!
Objekt-Nr.: MP7677






mtl. Kaltmiete:
2.599 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
5
Diese exquisite Haus verspricht ein Wohngefühl voller Eleganz und Komfort, das Sie sofort begeistern wird. Mit ihren großzügigen 190 m² bietet sie ausreichend Raum für Familie und Gäste, verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer. Vier Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, laden zum Entspannen ein: Wie wohltuend ist es, in der Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen! Das natürliche Tageslicht durch das Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und praktische Frischluftzufuhr. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung ideal.
Die offene Küche mit integrierter Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und geselliges Beisammensein. Ein großzügiger Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung. Der Fernblick aus der Wohnung rundet das einzigartige Wohngefühl ab und lässt Sie den Alltag vergessen.
Etage: 2
Warmmiete inkl. NK: 2.799 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Nettokaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Bezugsfrei ab: 01.05.27
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: BEA
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Neubaustandard
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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