Trier:
Neubau/Erstbezug! Familienfreundliche Liegenschaft mit Garten und unverbaubaren Blick ins Grüne!

Objekt-Nr.: MP7677

mtl. Kaltmiete:
2.599 €

Wohnfläche ca.:
190 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese exquisite Haus verspricht ein Wohngefühl voller Eleganz und Komfort, das Sie sofort begeistern wird. Mit ihren großzügigen 190 m² bietet sie ausreichend Raum für Familie und Gäste, verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer. Vier Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, laden zum Entspannen ein: Wie wohltuend ist es, in der Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen! Das natürliche Tageslicht durch das Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und praktische Frischluftzufuhr. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung ideal.

Die offene Küche mit integrierter Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und geselliges Beisammensein. Ein großzügiger Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung. Der Fernblick aus der Wohnung rundet das einzigartige Wohngefühl ab und lässt Sie den Alltag vergessen.

Weitere Informationen

Etage: 2


Warmmiete inkl. NK: 2.799 €


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Nettokaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2026


Bezugsfrei ab: 01.05.27


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Neubaustandard


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

54296 Trier
Rheinland-Pfalz
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