Diese repräsentative Büro- oder Praxisfläche überzeugt durch eine moderne Gestaltung, eine klare Raumstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der separate Eingangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck und bietet ideale Voraussetzungen für einen einladenden Empfang Ihrer Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.

Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten lassen sich flexibel als Einzelbüros, Teamarbeitsplätze, Leitungsbüro oder Behandlungsräume nutzen. Ein moderner Besprechungsbereich bietet den passenden Rahmen für vertrauliche Gespräche, Meetings und Präsentationen. Für Schulungen, Workshops oder größere Teams steht zudem ein großzügiger Raum mit rund 66 m² zur Verfügung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Personal- und Aufenthaltsbereich, Garderobe, Lager- und Technikflächen sowie zwei separate WCs. Die durchdachte Aufteilung schafft kurze Wege und unterstützt einen effizienten Arbeitsalltag.

Auch der Außenbereich unterstreicht den professionellen Charakter der Immobilie: Der gepflegte Vorplatz und der separate Zugang sorgen für eine ansprechende Ankunftssituation. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien, Agenturen, Therapiepraxen oder medizinische Praxen.

Eine moderne Gewerbeimmobilie für alle, die Wert auf eine repräsentative Adresse, flexible Nutzung und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.