Trier:
Elegante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Trier – Modernes Wohnen mit Stil und Komfort

Objekt-Nr.: MP317

mtl. Kaltmiete:
850 €

Wohnfläche ca.:
70 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Trier bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das modernen Komfort und stilvolle Eleganz harmonisch verbindet. Auf 70 m² Wohnfläche entfaltet sich ein einladendes Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer besticht. Die offene Gestaltung der Küche schafft eine luftige Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Helle Räume und hochwertige Materialien tragen dazu bei, dass Sie sich hier sofort geborgen und zuhause fühlen. Das Baujahr 2021 garantiert eine zeitgemäße Bauweise und moderne Standards, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Ob als Rückzugsort oder als stilvoller Lebensmittelpunkt – diese Wohnung vereint Funktionalität mit einem gehobenen Wohnambiente.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen versehen, die nicht nur durch ihre elegante Optik überzeugen, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen sorgen für ein angenehmes Raumklima, da sie Wärme gut speichern und gleichzeitig eine kühle Oberfläche bieten, was gerade in den Sommermonaten sehr angenehm ist.…

Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die funktionale Elemente und ästhetische Details in perfekter Harmonie vereint. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird. Gas als Befeuerungsart gilt als umweltfreundlich und kosteneffizient, zudem ermöglicht sie eine schnelle und zuverlässige Wärmeversorgung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, was den erstklassigen Zustand der Wohnung unterstreicht.

Highlights:
- Hochwertige Fliesen als Bodenbelag
- Offene Küche mit moderner Einbauküche
- Effiziente Gas-Etagenheizung
- Baujahr und Modernisierung 2021
- Gehobene Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtzentrum von Trier, einem Ort, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert und Zeit spart. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitangeboten und kulturellen Highlights, die das Leben hier abwechslungsreich und spannend machen.

Dank der guten Anbindung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie die Vorteile urbanen Wohnens, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause im Herzen von Trier suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch ihre hochwertige Ausstattung und zentrale Lage ein hervorragendes Lebensumfeld. Zudem besteht bei Bedarf Ausbaupotenzial, um die Räume individuell zu gestalten. Rechtliche Hinweise zur Anmietung werden bei Besichtigung erläutert.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Warmmiete inkl. NK: 1.000 €

Nebenkosten: 150 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2550

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche, offen

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Keller: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit

Haustiere: nicht gestattet

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bezugsfrei ab: 01.10.26

Bodenbelag: Fliesen

Energieklasse: BEA

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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