Trier:
Loftartige DG-Wohnung mit Traumterrasse in parkähnlicher Umgebung!
Objekt-Nr.: MP7363737
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und direktem Terrassenzugang
Dachterrasse mit Panoramablick und Stahlgeländer
Terrassentraum mit Weitblick und modernem Stahlgeländer
Eleganter Flur mit hochwertigen Oberflächen und durchdachtem Raumkonzept
Helles Schlafzimmer unterm Dach mit großflächigem Fenster und praktischer Wärmeregelung
Homeoffice mit Dachfenster und integrierter Stauraum-Lösung
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und LED-Spiegelsystem
Moderne Küche mit optimaler Arbeitsaufteilung und reichlich Tageslicht
Funktionales Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Fliesenausstattung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung verspricht ein Wohngefühl voller Harmonie und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² erstreckt sich das Zuhause über drei Zimmer, die geschickt Raum für individuelle Lebensentwürfe bieten. Zwei einladende Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster nicht nur funktional, sondern auch angenehm hell und freundlich gestaltet ist – ein echtes Plus für den Alltag. Ein zusätzlicher Wohnkomfort zeigt sich im praktischen Gäste-WC, das die Wohnqualität weiter steigert.
Der Balkon mit Fernblick lädt zum Entspannen und Genießen ein und macht das Wohnen hier besonders reizvoll. Der Dachboden als besonderes Highlight bietet wertvollen Stauraum oder lässt sich kreativ nutzen, um dem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept in einer sanierten Wohnung aus dem Jahr 2026.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 % inklusive 19 % MwSt
Nutzfläche ca.: 10 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 7.500 €
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1999
Hausgeld: 331 €
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: saniert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 11.12.2017 bis 11.12.2027
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Bilder wurden mit KI erstellt. Der Schnitt bzw. Grundriss der Wohnung ist identisch, sowie die Einbauküche.
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M.P. IMMO
Trierer Str. 51
66706 Perl
Kontaktdaten
Telefon/Mobil: 0152-08536606
E-Mail: info@mp-immo.eu
Anbieter Website: www.mp-immo.eu
Rechtliche Angaben
Geschäftsinhaber & Gesetzlicher Vertreter: Milos Petkovski
USt-IdNr: DE020/476/01714
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Verbandsgemeindeverwaltung Perl
Trierer Straße 28
66706 Perl
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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