Trier:
Luxemburg-Pendler aufgepasst! Hochwertige Wohnung günstig zu erwerben - mit Kamin und Balkon und Blick über die Stadt!
Objekt-Nr.: MP296

Weitläufige Gartenanlage mit Terrasse und Fernblick über die Landschaft

Helles Dachgeschoss mit großzügigen Fenstern und Balkonzugang

Praktischer Flur mit direktem Zugang zu allen Räumen

Balkon mit Panoramablick und hochwertiger Edelstahlbrüstung

Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und reichlich Tageslicht

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Terrassenausgang

Weitreichender Ausblick über die Landschaft vom erhöhten Grundstück

Lichtdurchfluteter Raum mit Spitzbodenarchitektur und optimaler Raumhöhe

Helles Dachzimmer mit Panoramablick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Helles Dachzimmer mit Spitzboden und natürlicher Lichtzufuhr

Funktionales Badezimmer mit Fenster und praktischer Ausstattung











Preis:
314.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese bezaubernde Eigentumswohnung in Trier vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität. Auf großzügigen 91 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich drei liebevoll gestaltete Zimmer, die durch ihre offene Raumaufteilung ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster ein wahres Refugium der Entspannung darstellt. Es ist ein besonderes Vergnügen, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress zu vergessen. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die durch das Fenster zusätzlich belüftet werden kann. Ein praktisches Gäste-WC rundet die funktionale Raumgestaltung ab. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen Balkon mit einem beeindruckenden Fernblick, der zum Verweilen und Träumen einlädt.
Die ruhige Wohngegend trägt dazu bei, dass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe einer behaglichen Umgebung verbinden können.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1997
Hausgeld: 170 €
Bodenbelag: Granit
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.07.2018 bis 16.07.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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