Saarbrücken:
Praxis oder Bürofläche in exponierter Lage von Saarbrücken!

Objekt-Nr.: MP280
Dachterrasse mit Weitblick über die Stadt

Dachterrasse mit Weitblick über die Stadt

Zentrale Lage in bester Innenstadtlage

Zentrale Lage in bester Innenstadtlage

Helles Büro mit optimaler Fensterfront und flexibler Raumnutzung

Helles Büro mit optimaler Fensterfront und flexibler Raumnutzung

Intelligente Raumaufteilung mit direktem Zugang zu Wohn- und Arbeitsbereich

Intelligente Raumaufteilung mit direktem Zugang zu Wohn- und Arbeitsbereich

Offene Raumstruktur mit flexiblem Nutzungspotenzial

Offene Raumstruktur mit flexiblem Nutzungspotenzial

Helles Büro mit großflächigen Fenstern und praktischer Ausstattung

Helles Büro mit großflächigen Fenstern und praktischer Ausstattung

Helles Zimmer mit Panoramafenstern und Tageslichtdurchflutung

Helles Zimmer mit Panoramafenstern und Tageslichtdurchflutung

Helles Zimmer mit Panoramafenster und Fernblick

Helles Zimmer mit Panoramafenster und Fernblick

Modernes Badezimmer mit hochwertige Mosaikfliesen und praktischem Waschtisch

Modernes Badezimmer mit hochwertige Mosaikfliesen und praktischem Waschtisch

Dachterrasse mit Weitblick über die Stadt
Zentrale Lage in bester Innenstadtlage
Helles Büro mit optimaler Fensterfront und flexibler Raumnutzung
Intelligente Raumaufteilung mit direktem Zugang zu Wohn- und Arbeitsbereich
Offene Raumstruktur mit flexiblem Nutzungspotenzial
Helles Büro mit großflächigen Fenstern und praktischer Ausstattung
Helles Zimmer mit Panoramafenstern und Tageslichtdurchflutung
Helles Zimmer mit Panoramafenster und Fernblick
Modernes Badezimmer mit hochwertige Mosaikfliesen und praktischem Waschtisch

Preis:
149.000 €

Büro-/Praxisfläche ca.:
116 m²

Objektbeschreibung

Erleben Sie eine Praxisetage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Visionen zu verwirklichen. Auf großzügigen 116 m² finden Sie hier sechs lichtdurchflutete Zimmer, die ideal für Ihre Praxisgestaltung sind. Die Kombination aus PVC- und Teppichboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für einen hohen Komfort. Während PVC-Bodenbeläge pflegeleicht und strapazierfähig sind, bieten Teppichböden eine angenehme Akustik und Wärme, was besonders in einem Praxisumfeld von Vorteil ist.

Diese Etage erstreckt sich über fünf Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang für Sie und Ihre Patienten erleichtert. Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und eine ganz persönliche Atmosphäre zu schaffen.

Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr-Gebäude: 1960


Zimmeranzahl: 6


Etage: 3


Etagenanzahl: 5


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post


Starkstrom: ja


Fahrstuhl: ja


Keller: ja


Seniorengerecht: ja


DV-Verkabelung vorhanden: ja


vermietet: ja


Bodenbelag: PVC, Teppichboden


Zustand: sanierungsbedürftig


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1960


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski

Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606


Objekt-Adresse

St. Johanner Str. 37
66111 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
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