Trier:
Lux-Pendler/Grenzgänger aufgepasst! In 7 Minuten in Lux!Neubaustandard! Neuwertie 5-ZI Wohnung mit großer Terrasse! Garage!

Objekt-Nr.: MP274
Großzügige Dusche und Wanne in harmonischer Raumgestaltung

Großzügige Dusche und Wanne in harmonischer Raumgestaltung

Moderne U-Küche mit Panoramafenstern

Moderne U-Küche mit Panoramafenstern

Modernes Badezimmer mit Komfort

Modernes Badezimmer mit Komfort

Küche mit großzügiger Arbeitsfläche

Küche mit großzügiger Arbeitsfläche

Lichtdurchflutete Wohneinheit

Lichtdurchflutete Wohneinheit

Modernes Duschvergnügen

Modernes Duschvergnügen

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich

Weitblick über ruhige Wohnanlage

Weitblick über ruhige Wohnanlage

Moderner Wohntraum mit Terrasse

Moderner Wohntraum mit Terrasse

Terrassenbereich

Terrassenbereich

Lichtdurchflutetes Zimmer mit hochwertigen Laminat

Lichtdurchflutetes Zimmer mit hochwertigen Laminat

Wohn-Essensbereich mit großzügiger Raumaufteilung

Wohn-Essensbereich mit großzügiger Raumaufteilung

 Zimmer mit modernem Designfenster

Zimmer mit modernem Designfenster

Designflur mit eleganter Holzboden-Optik

Designflur mit eleganter Holzboden-Optik

Lichtdurchflutetes Zimmer mit tollem Ausblick

Lichtdurchflutetes Zimmer mit tollem Ausblick

Flur mit Design-Haussteuerung

Flur mit Design-Haussteuerung

Neuwertiger Holzboden/frische Wandgestaltung

Neuwertiger Holzboden/frische Wandgestaltung

Modernes Gäste-WC mit natürlicher Beleuchtung

Modernes Gäste-WC mit natürlicher Beleuchtung

Hochmoderne Ritto Gegensprechanlage mit Touchscreen

Hochmoderne Ritto Gegensprechanlage mit Touchscreen

KomfortableEinzelgarage mit hochwertiger Sektionaltor-Technik

KomfortableEinzelgarage mit hochwertiger Sektionaltor-Technik

Außenstellplatz

Außenstellplatz

Großzügige Dusche und Wanne in harmonischer Raumgestaltung
Moderne U-Küche mit Panoramafenstern
Modernes Badezimmer mit Komfort
Küche mit großzügiger Arbeitsfläche
Lichtdurchflutete Wohneinheit
Modernes Duschvergnügen
Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
Weitblick über ruhige Wohnanlage
Moderner Wohntraum mit Terrasse
Terrassenbereich
Lichtdurchflutetes Zimmer mit hochwertigen Laminat
Wohn-Essensbereich mit großzügiger Raumaufteilung
 Zimmer mit modernem Designfenster
Designflur mit eleganter Holzboden-Optik
Lichtdurchflutetes Zimmer mit tollem Ausblick
Flur mit Design-Haussteuerung
Neuwertiger Holzboden/frische Wandgestaltung
Modernes Gäste-WC mit natürlicher Beleuchtung
Hochmoderne Ritto Gegensprechanlage mit Touchscreen
KomfortableEinzelgarage mit hochwertiger Sektionaltor-Technik
Außenstellplatz

Preis:
332.000 €

Wohnfläche ca.:
118 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung in Trier begeistert mit einem harmonischen Wohngefühl und einer großzügigen Wohnfläche von 118 m², verteilt auf 5 Zimmer. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch einen Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die lichtdurchflutet und einladend gestaltet sind. Das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannende Stunden in der Badewanne zu genießen und sorgt zudem für eine angenehme Tageslichtatmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht die Wohnung ideal für Familien und Besucher.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 4 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €; 1 x Garage, pro Stück 20.000 €


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2018


Hausgeld: 90 €


Bezugsfrei ab: 01.12.25


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: neuwertig


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.04.2020 bis 28.04.2030


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2018


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma M.P. IMMO und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski

Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606


Objekt-Adresse

54294 Trier
Rheinland-Pfalz
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