Trier:
Lux-Pendler/Grenzgänger aufgepasst! In 7 Minuten in Lux!Neubaustandard! Neuwertie 5-ZI Wohnung mit großer Terrasse! Garage!
Objekt-Nr.: MP274
Moderner Wohntraum mit Terrasse und Samstagsgarage
Moderne U-Küche mit Panoramafenstern - Lichtdurchfluteter Kochbereich mit optimaler Raumaufteilung
Moderne U-Küche mit Panoramafenstern und großzügiger Arbeitsfläche
Moderne Stadtwohnung mit Garage - Lichtdurchflutete Wohneinheit
Modernes Badezimmer mit Komfort: Großzügige Dusche und Wanne in harmonischer Raumgestaltung
Modernes Badezimmer mit Komfort: Edle Glasdusche und großzügige Badewanne in harmonischem Design
Modernes Duschvergnügen: Hochwertige Glasdusche mit Thermostat-Armatur in elegantem Design
Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit moderner Küche in Salbeigrün - Offenes Raumkonzept mit Wohlfühlfaktor!
Komfortable Etagenwohnung mit moderner Stahltreppe und Weitblick über ruhige Wohnanlage
Terrassenbereich
Lichtdurchflutetes Zimmer mit hochwertigen Laminat und elegantem Wandpaneel-Design
Lichtdurchflutetes Wohn-Essensbereich mit moderner Küchenzeile und großzügiger Raumaufteilung
Lichtdurchflutetes Zimmer mit hochwertigen Laminat und modernem Designfenster
Lichtdurchfluteter Designflur mit eleganter Holzboden-Optik und strukturierter Wandgestaltung
Lichtdurchflutetes Zimmer mit hochwertigen Laminat Ausstattung und elegantem Fensterblick
Lichtdurchfluteter Flur mit hochwertiger Akustik-Wandgestaltung und Design-Haussteuerung
Lichtdurchflutetes Zimmer mit Panoramablick - Neuwertiger Holzboden und frische Wandgestaltung
Modernes Gäste-WC mit natürlicher Beleuchtung und hochwertiger Ausstattung
Komfort inklusive: Hochmoderne Ritto Gegensprechanlage mit Touchscreen-Steuerung
Komfortable Einzelgarage mit hochwertiger Sektionaltor-Technik und edler Naturstein-Optik-Bodenbelag
Außenstellplatz
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
118 m²
Zimmeranzahl:
5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung in Trier begeistert mit einem harmonischen Wohngefühl und einer großzügigen Wohnfläche von 118 m², verteilt auf 5 Zimmer. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch einen Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die lichtdurchflutet und einladend gestaltet sind. Das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannende Stunden in der Badewanne zu genießen und sorgt zudem für eine angenehme Tageslichtatmosphäre.…
Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht die Wohnung ideal für Familien und Besucher.
Die offene Küche mit Einbauküche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende und das gemeinsame Genießen von kulinarischen Köstlichkeiten. Der herrliche Fernblick, den Sie von den Wohnräumen aus genießen können, verleiht dem Zuhause eine besondere Note. Die gehobene Ausstattung und die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine angenehme Wärme ausstrahlt und für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Die zentrale Öl-Heizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung und ist eine zuverlässige Heizquelle, die Ihnen in den kalten Monaten ein behagliches Zuhause bietet. Der neuwertige Zustand der Wohnung sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2019 garantieren Ihnen ein modernes Wohnambiente, in das Sie sofort einziehen können.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 4 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €; 1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2018
Hausgeld: 90 €
Bezugsfrei ab: 01.12.25
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: neuwertig
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.04.2020 bis 28.04.2030
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma M.P. IMMO und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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