Merzig:
Mitten in der Fußgängerzone!! Großzügige Gewerbefläche zu vermieten/ Für Praxis, Büro, oder Einzelhandel/!
Objekt-Nr.: MP269
Eingangsbereich
Ansicht Raum
Office/Besprechungsraum
Einbauküche
Labor/Untersuchungen mit Waschbecken
Badezimmer mit Dusche
Mietpreis zzgl. NK:
1.950 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
160 m²
Im Herzen der Stadt Merzig befindet sich diese tolle, geräumige Gewerbefläche. Diese ist ab sofort bezugsfertig und kann als Praxis, Büro oder aber auch Einzelhandel genutzt werden. Profitieren Sie von der starken Frequentierung und guter Sichtbarkeit. In der Einheit befindet sich noch ein Inventar vom Vorgänger (siehe Fotos). Dieses kann bei Interesse übernommen werden. Des Weiteren ist bereits vorhanden eine Einbauküche in der Küche. Dieser Raum ist ideal nutzbar als Pausenraum für das Personal oder als Rückzugsort für den Geschäftsführer. Ein fester und zugeordneter PKW-Außenstellplatz befindet sich hinterm Gebäude. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Nebenkosten: 150 € pro Monat
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 Monatskaltmieten inklusive 19 % MwSt
Kaution: 3900,00 €
Qualität der Ausstattung: normal
Zimmeranzahl: 6
Etagenanzahl: 4
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Küche: Einbauküche
Starkstrom: ja
Keller: Abstellraum
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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