Mettlach:
Neubauwohnung mit Sonnenterrasse und Einbauküche! Im Herzen von Mettlach-Weiten!!
Objekt-Nr.: MP268














mtl. Kaltmiete:
1.249 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Das heutige Angebot liegt im ruhigen und schönen Örtchen Mettlach, Stadtteil Weiten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2024 komplett kernsaniert wurde und somit vergleichbar mit einem Neubau ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem ohne Stufen erreichbar. Betreten Sie die neu modernisierten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hier wurde jeder Zentimeter durchdacht. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zudem verfügt es über ausreichend Tageslicht. Außerdem befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken in der Wohnung. Der größte und schönste Raum der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie zum einen einen kurzen Weg auf die tolle Sonnendachterrasse. Und zum anderen treffen Sie hier auf die bereits installierte Einbauküche mit Kochinsel. Hier wurden sämtliche notwendigen Geräte eingebaut. Ein großer Vorteil für den zukünftigen Mieter. Die Küche ist im Mietpreis enthalten! Direkt angrenzend befindet sich noch eine Vorratskammer. In der gesamten Wohnung wurden indirekte LED-Deckenspots installiert. Dies sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Des Weiteren können Sie die anderen Räume sowohl als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Einen Keller bzw. eine Abstellmöglichkeit finden Sie unmittelbar neben dem Gebäude. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.409 €
Nebenkosten: 80 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3747
Heizkosten: 80 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Haustiere: erlaubt
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Bezugsfrei ab: 15.11.25
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: saniert
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergie
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.07.2023 bis 10.07.2033
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2024
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VERMIETET!

































