Mettlach:
Neubauwohnung mit Sonnenterrasse und Einbauküche! Im Herzen von Mettlach-Weiten!!

Objekt-Nr.: MP268

mtl. Kaltmiete:
1.249 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Das heutige Angebot liegt im ruhigen und schönen Örtchen Mettlach, Stadtteil Weiten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2024 komplett kernsaniert wurde und somit vergleichbar mit einem Neubau ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem ohne Stufen erreichbar. Betreten Sie die neu modernisierten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hier wurde jeder Zentimeter durchdacht. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zudem verfügt es über ausreichend Tageslicht. Außerdem befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken in der Wohnung. Der größte und schönste Raum der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie zum einen einen kurzen Weg auf die tolle Sonnendachterrasse. Und zum anderen treffen Sie hier auf die bereits installierte Einbauküche mit Kochinsel. Hier wurden sämtliche notwendigen Geräte eingebaut. Ein großer Vorteil für den zukünftigen Mieter. Die Küche ist im Mietpreis enthalten! Direkt angrenzend befindet sich noch eine Vorratskammer. In der gesamten Wohnung wurden indirekte LED-Deckenspots installiert. Dies sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Des Weiteren können Sie die anderen Räume sowohl als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Einen Keller bzw. eine Abstellmöglichkeit finden Sie unmittelbar neben dem Gebäude. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.409 €


Nebenkosten: 80 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3747


Heizkosten: 80 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Seniorengerecht: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Haustiere: erlaubt


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2024


Bezugsfrei ab: 15.11.25


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: saniert


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Niedrigenergie


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.07.2023 bis 10.07.2033


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2024


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

66693 Mettlach
Merzig-Wadern
Saarland
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