Trier:
Ihr neues Büro oder Praxis im Herzen von Trier! Kernsanierter Altbau!

Objekt-Nr.: MP265
Gebäude von Außen

Gebäude von Außen

Flur/Eingangsbereich

Flur/Eingangsbereich

Praxisraum (Beratung)

Praxisraum (Beratung)

Küche mit integrierter Einauküche

Küche mit integrierter Einauküche

Praxisraum (warten)

Praxisraum (warten)

Praxisraum

Praxisraum

Gebäude von Außen
Flur/Eingangsbereich
Praxisraum (Beratung)
Küche mit integrierter Einauküche
Praxisraum (warten)
Praxisraum

Preis:
450.000 €

Büro-/Praxisfläche ca.:
100 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Büro im Stadtzentrum von Trier, das Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 100 m² Raum für kreative Entfaltung bietet. Die moderne Architektur und der gehobene Ausbau versprechen nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld, sondern auch eine ideale Grundlage für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Auf drei Etagen verteilt, erwartet Sie eine ansprechende Einbauküche, die Ihnen eine praktische und funktionale Nutzung ermöglicht.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden tragen zur Behaglichkeit und Akustik bei und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch eine moderne Note, während der Teppichboden für eine warme und angenehme Fußumgebung sorgt. Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt zudem für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme, die gerade in der kälteren Jahreszeit für Wohlfühltemperaturen sorgt. Der gesamte Zustand des Objekts ist saniert und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert, sodass Sie sofort einziehen und loslegen können.

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr-Gebäude: 1775


Etagenanzahl: 3


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 30.000 €


Küche: Einbauküche


Keller: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


DV-Verkabelung vorhanden: ja


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: saniert


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Zusätzliches Infomaterial

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