Trier:
/Im Herzen von Heiligkreuz mit bester Infrastruktur und atemberaubenden Weitblick/
Objekt-Nr.: MP262






















Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4
Herzlich willkommen in Trier-Heiligkreuz!
Zum Angebot steht diese tolle Etagenwohnung im Herzen von Heiligkreuz, eines der beliebtesten Lagen von Trier. Betreten Sie bequem über den Fahrstuhl Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde vollständig saniert/renoviert. Eine genaue Auflistung finden Sie unter der Rubrik Ausstattung!
Genießen Sie auf dem herrlichen Südwest-Balkon die Mittags- bzw. Abendsonne und einen Weitblick für die Altstadt. Zusätzlich lässt sich eine Markise ausfahren. Sie können sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche Zugang gelangen.…
Schauen Sie während dem Kochen über die Dächer von Trier. In der Küche befindet sich eine hochwertige Vollholzeinbauküche. Diese ist vollständig ausgestattet und wäre bereits im Kaufpreis enthalten.
Das gegenüber liegende Badezimmer wurde auch saniert und befindet sich optisch und technisch in einem einwandfreien Zustand. Neben einer barrierefreien Dusche steht Ihnen ein übergroßes Waschbecken zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Ein WC für Gäste liegt unmittelbar gegenüber.
Neben der guten Aufteilung glänzt die Wohnung, aufgrund der Sonnenausrichtung, mit viel Lichteinfall. Es stehen drei weitere und gut geschnittene Räumlichkeiten zur freien Verfügung.
Ein Abstellraum sowie ein separater Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gegen Aufpreis kann eine Garage in unmittelbarer Nähe erworben werden. Ansonsten stehen hinterm Gebäude Parkplätze zur freien Verfügung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 7
Provisionspflichtig: ja
Nutzfläche ca.: 6 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1971
Hausgeld: 232 €
Bezugsfrei ab: 15.11.25
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: saniert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.03.2024 bis 26.03.2034
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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