Das Geschäftsgebäude in exponierter Lage von Wadern wurde im Jahr 1983 erbaut und verfügt über zwei abgeschlossene und getrennte Einheiten. Die obere Einheit wird vom Eigentümer selbst genutzt. Dieser möchte gerne weiterhin als Mieter drinnen bleiben. Der zukünftige Käufer könnte somit schon einmal mit attraktiven Mieteinnahmen rechnen. Zusätzlich steht Ihnen im Erd. bzw. Untergeschoss die ähnliche Fläche zur Verfügung, die Sie zum guten Mietzins vermieten können. Hier eignen sich zahlreiche Gewerbetreibende. Laut Eigentümer wurde im Jahr 2018 eine neue Heizungsanlage installiert. Ansonsten weist das Gebäude einen gepflegten Zustand auf. Allgemein ist zu sagen, dass es sich um lichtdurchflutete Räumlichkeiten handelt. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Untergeschoss weist ebenfalls eine enorme Fläche zur Nutzung auf.