Sankt Wendel:
Sankt Wendel City! MFH mit 12 Wohneinheiten (voll vermietet) ausbaufähig auf 16 WE
Objekt-Nr.: MP224
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
775 m²
Grundstück ca.:
1.073 m²
Zimmeranzahl:
34
St. Wendel City
12-16 Wohneinheiten
Aktueller Ausbau: 12 Wohneinheiten.
Seit Erstellung durchgehend vermietet.
Kein Renovierungsstau - gepflegt.
Zentrale Lage - siehe Lagebild.
Ausbaubar z.B. zu 16 barrierefreie Wohnungen (hohe Förderung) - Bild dient der schematischen Darstellung.
Der Ausbau des Daches wurde bei der Erstellung des jetzigen Gebäudes berücksichtigt. Vermietbare Fläche nach Ausbau ca. 1030 qm.
Miete je nach Ausbau zwischen 7,50 € und 11 € realisierbar.
Der spätere Verkauf als Eigentumswohnungen bietet sich auch an, da St. Wendel eine sehr begehrte Lage mit geringem Angebot ist.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 12
Anzahl Badezimmer: 12
Balkon: 12
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz; 12 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1980
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.12.2015 bis 29.12.2025
Energieeffizienz-Klasse: F
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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