Saarbrücken:
Geräumige Praxisetage nähe Europa Galerie zu verkaufen

Objekt-Nr.: MP222

Mietpreis zzgl. NK:
169.000 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:
116 m²

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum - Nähe Europa-Galerie!!

Starten Sie Ihre neue Praxis in bester Lage von Saarbrücken in einem Ärztehaus. Der zukünftige Käufer kann neben einer guten Aufteilung, sehr lichtdurchflutete Räume erwarten. Arbeiten Sie im gehobenen Umfeld mit dem Blick über Saarbrücken. Die Praxiseinheit ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Somit können Sie auch Patienten/Kunden mit Gehbeeinträchtigung bedienen. Die Fläche ist renovierungsbedürftig! Jedoch erkennt man hier sehr einfach das Potenzial. Profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine lang bestehende Apotheke befindet sich im Erdgeschoss. Ebenfalls ein Profit für Ihre Kunden. Lange war es als Augenarztpraxis vermietet. Jedoch steht es dem Käufer frei, welches Gewerbe er später ausüben möchte. Die Nutzungsmöglichkeiten sind groß. Die Einheit ist von zwei Seiten betretbar. Eine Gemeinschaftspraxis wäre ebenfalls denkbar.

Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr-Gebäude: 1960


Zimmeranzahl: 6


Etage: 3


Etagenanzahl: 5


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit


Fahrstuhl: ja


Keller: ja


Seniorengerecht: ja


Bodenbelag: PVC


Zustand: sanierungsbedürftig


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

66111 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Objekt weiterempfehlen

QR-Code