Mettlach:
VERMIETET!

Objekt-Nr.: MP169

mtl. Kaltmiete:
1.249 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Das heutige Angebot liegt im ruhigen und schönen Örtchen Mettlach, Stadtteil Weiten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches bis vor Kurzem komplett kernsaniert wurde und somit vergleichbar mit einem Neubau ist. Es handelt sich hier um einen Erstbezug! Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Betreten Sie die neu modernisierten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hier wurde jeder Zentimeter durchdacht. In Linker Hand finden Sie das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zudem verfügt es über ausreichend Tageslicht. Angrenzend befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Der größte und schönste Raum der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie zum einen einen kurzen Weg auf die tolle Sonnendachterrasse. Und zum anderen treffen Sie hier auf die bereits installierte Einbauküche mit Kochinsel. Hier wurden sämtliche notwendigen Geräte eingebaut. Ein großer Vorteil für den zukünftigen Mieter. Die Küche ist im Mietpreis enthalten! Direkt angrenzend befindet sich noch eine Vorratskammer. In der gesamten Wohnung wurden indirekte LED-Deckenspots installiert. Dies sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Des Weiteren können Sie die anderen Räume sowohl als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Einen Keller bzw. eine Abstellmöglichkeit finden Sie unmittelbar neben dem Gebäude. Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus. 

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.399 €


Nebenkosten: 150 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Seniorengerecht: ja


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2024


Bezugsfrei ab: 01.09.2024


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.07.2023 bis 10.07.2033


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2024


AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

66693 Mettlach
Merzig-Wadern
Saarland
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