Trier :
VERMIETET!
Objekt-Nr.: MP121


















mtl. Kaltmiete:
1.399 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Zum Angebot steht eine kernsanierte Etagenwohnung mit Penthousecharakter im Stadtteil Trier-Euren. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2019 vollständig modernisiert. Der einladende Wohn- und Essbereich verfügt über mehrere, bodentiefe Fenster, welches für ein besonderes Lichtverhältnis sorgt. Betreten Sie zudem von dort aus den großzügigen Balkon mit herrlichem Fernblick und Südausrichtung. Des Weiteren wurde eine hochwertige Küche im schlichten weiß installiert. Diese ist mit sämtlichen Elektrogeräten und Einbauschränken ausgestattet. Ein besonderer Eyecatcher der Wohnung ist der wunderschöne, hochwertige Marmorboden, der bis auf das Badezimmer in der gesamten Wohnung verlegt ist. Hier wurde besonders Wert auf gute Qualität gelegt. Zusätzlich sorgen die LED-Spots für ein Ambiente der besonderen Art. Das helle Tageslichtbad ist mit einer übergroßen Regendusche ausgestattet und verfügt neben hochwertigen Badmöbeln über ein Waschbecken und WC. Des Weiteren stehen den zukünftigen Mietern zwei großzügige und gut geschnittene Räume zur freien Gestaltung zur Verfügung. Auch hier wurde jeder Zentimeter gut durchdacht und nichts dem Zufall überlassen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser wird mit 76,00 € mtl. berechnet.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 1.549 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Nettokaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 4 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 76 €
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 2019
Bezugsfrei ab: 01.04.2024
Bodenbelag: Marmor, Stein
Zustand: vollsaniert
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW70
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 15.04.2019 bis 15.04.2029
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2019
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