Saarwellingen:
Imposantes Geschäftsgebäude im Industriegebiet John Dickenwald zu vermieten!

Objekt-Nr.: MP105
Gebäude von Außen

Gebäude von Außen

Eingangshalle

Eingangshalle

Konferenzraum

Konferenzraum

Eingangshalle Mitte

Eingangshalle Mitte

Besprechnungsraum

Besprechnungsraum

Flurtrakt

Flurtrakt

Gebäude Seitenansicht (links)

Gebäude Seitenansicht (links)

Büroraum

Büroraum

Büroraum zwei

Büroraum zwei

Beispiel Büroraum 1. Obergeschoss

Beispiel Büroraum 1. Obergeschoss

Gebäude von Außen
Eingangshalle
Konferenzraum
Eingangshalle Mitte
Besprechnungsraum
Flurtrakt
Gebäude Seitenansicht (links)
Büroraum
Büroraum zwei
Beispiel Büroraum 1. Obergeschoss

Mietpreis zzgl. NK:
10.500 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:
1.252 m²

Objektbeschreibung

Das heutige Angebot ist ein repräsentatives Geschäftsgebäude in exponierter Lage. Die attraktive Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1993 erbaut und beeindruckt durch architektonischer Meisterleistung. Beim Betreten des Eingangs empfängt Sie ein herrschaftlicher Treppenaufgang umgeben von einer imposanten Galerie. Hier ist jeder Ersteindruck positiv garantiert. Aufgrund seiner zahlreichen Fenster ist das Gebäude sehr lichtdurchflutet und sorgt den ganzen Tag über für genügend Helligkeit. Weitere und viele andere Highlights erwartet Sie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Vor-Ort-Termin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Weitere Informationen

Grundstück ca.: 5.370 m²


Nebenfläche ca.: 535 m²


Nebenkosten: 1.250 € pro Monat


Provisionspflichtig: ja


Kaution: 3 Monatskaltmieten


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr-Gebäude: 1993


Zimmeranzahl: 29


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Kubatur: 5.800 m³


Anzahl der Parkflächen: 30 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €


Küche: Einbauküche


Starkstrom: ja


Keller: ja


Alarmanlage: ja


Bodenbelag: Fliesen, Granit, PVC, Stein


Zustand: gepflegt


Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh/(m²*a)


Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²*a)


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1993


Provision

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski

Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606


Objekt-Adresse

66793 Saarwellingen
Saarlouis
Saarland
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