Trier:
VERKAUFT!

Objekt-Nr.: MP37

Preis:
320.000 €

Wohnfläche ca.:
86 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht heute eine wunderschöne, neu renovierte Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Trier, Stadtteil Heiligkreuz.

Die Wohnung wurde bis vor kurzem aufwendig renoviert und befindet sich in der dritten Etage eines Mehrparteienhauses.
Neben der guten Aufteilung glänzt die Wohnung mit viel Lichteinfall. Das Highlight der Wohnung ist der tolle Blick von der Terrasse über die Dächer von Trier bzw. ins Grüne. Hier können Sie gemütlich die Abendsonne bei einem Gläschen Wein genießen und den Tag ausklingen lassen.

Insgesamt stehen den zukünftigen Käufern circa 86 Quadratmeter zur freien Nutzung..
Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich laden in einem gepflegten Ambiente zum gemütlichen Wohnen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist dort ein Anschluss für die Waschmaschine bzw. Trockner. Das Gäste-WC befindet sich unmittelbar gegenüber.

Die gesamte Anlage, sprich Vorgärten/Sträucher, Treppenhäuser etc. befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Somit bleibt die lästige Parkplatzsuche am Abend weg. Darüber hinaus steht dem zukünftigen Eigentümer ein überdurchschnittlich, großer Kellerraum zur Verfügung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Provisionspflichtig: ja


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1990


Hausgeld: 161 €


Bezugsfrei ab: 01.12.2022


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.01.2019 bis 11.01.2029


Energieeffizienz-Klasse: D


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski

Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606


Objekt-Adresse

54295 Trier
Rheinland-Pfalz
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