M.P. IMMO präsentiert Ihnen heute ein tolles, sonniges Grundstück in gefragter Lage von St. Wendel. Die Fläche erstreckt sich auf ca. 4000 Quadratmeter und befindet sich in einem Naturerholungsgebiet bzw. Freizeitpark und ist zugleich ein Touristenmagnet.
Baurechtlich direkt realisierbar sind Sport- und Freizeitanlagen, Tagesstätten, Gastro- und Eventbereiche, Übernachtungen, Ferienwohnung (-en) und mehr. Aufstockung und Erweiterungen bzw. Neubau wären bis zu - 3 - Vollgeschossen plus Staffelgeschoss/Dachgeschoss möglich.…

Ein positiver Vorbescheid für eine Tagesstätte liegt vor, ebenfalls eine Genehmigung für eine Aufstockung.

Sie wollen vor Ort wohnen?
Eine zweckgebundene Betreiber- oder Hausmeisterwohnung ist auf dem Grundstück möglich und könnte z.B. direkt im Bestand realisiert werden.
Sie wollen vermieten ?
Eine Ferienwohnung ist im Bestand direkt und sogar barrierefrei möglich. Aufstockung und Erweiterungen bzw. Neubau wäre bis zu - 3 - Vollgeschossen plus Staffelgeschoss/Dachgeschoss möglich. Eine Baugenehmigung für eine - kleine - Aufstockung um ein Vollgeschoss liegt bereits vor.
In der Randlage des Parks lassen sich viele Träume auf Selbst- und Teilselbstständigkeit verwirklichen. Hierbei ist es unabhängig, ob Sie eine Privatperson, ein Unternehmen oder ein Verein sind.



Verwendung z.B. als :
- Tagesstätte z.B. für Kinder, Senioren, Pflegebedürftige
- freiberufliche Tätigkeiten z.B. Gesundheitswesen
- Ferienwohnung (- en)
- Fahrradverleih / E-Bikes Staion
- Seminar-Gebäude für Kunst und Kultur
- Management- / Angestellten-Trainees
- Outdoor-Fitness-Club
- Event-Gastronomie mit Biergarten
- Stützpunkt für geführte Motorrad- und Fahrradreisen
- Campingplatz oder Übernachtungen in Nur-Dachhäusern
- Familienlokal,
- Minigolfanlage
- Jugendherberge
- Kinderland
- Wochenendkindergarten / Nachmittagsbetreuung
Das in fußläufiger Nähe liegende Umfeld mit seinem hohen
Freizeitwert gehört mit seinen generationsübergreifenden
Angeboten zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes:
- Golf-Club
- Reitanlagen für Erwachsene und Kinder
- Skater-Park
- neues Hallenbad
- Hochseilgarten
- Vorderlader- und Bogenschießen
- Robinson Fitness- und Wellness-Centrum
- Indoor-Kletteranlage
- Laufstrecken
- Fitness-Parcour
- Wanderwege, Radwege