Saarwellingen:
Neuzeitliches, modernes Geschäftsgebäude in exponierter Lage zu verkaufen!

Objekt-Nr.: MP08

Preis:
3.000.000 €

Büro-/Praxisfläche ca.:
1.252 m²

Objektbeschreibung

Das heutige Angebot ist ein repräsentatives Geschäftsgebäude in exponierter Lage. Die attraktive Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1993 erbaut und beeindruckt durch architektonischer Meisterleistung. Beim Betreten des Eingangs empfängt Sie ein herrschaftlicher Treppenaufgang umgeben von einer imposanten Galerie. Hier ist jeder Ersteindruck positiv garantiert. Aufgrund seiner zahlreichen Fenster ist das Gebäude sehr lichtdurchflutet und sorgt den ganzen Tag über für genügend Helligkeit. Weitere und viele andere Highlights erwartet Sie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Vor-Ort-Termin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Weitere Informationen

Grundstück ca.: 5.370 m²


Nebenfläche ca.: 535 m²


Provisionspflichtig: ja


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr-Gebäude: 1993


Zimmeranzahl: 29


Etagenanzahl: 3


Kubatur: 5.800 m³


Anzahl der Parkflächen: 30 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €


Küche: Einbauküche


Kantine/Cafeteria: ja


Keller: ja


Alarmanlage: ja


Bodenbelag: Fliesen, Granit, PVC, Stein


Zustand: gepflegt


Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh/(m²*a)


Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²*a)


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1993


Provision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski

Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606


Objekt-Adresse

66793 Saarwellingen
Saarlouis
Saarland
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