Saarwellingen:
Neuzeitliches, modernes Geschäftsgebäude in exponierter Lage zu verkaufen!
Objekt-Nr.: MP08


















Preis:
3.000.000 €
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.252 m²
Das heutige Angebot ist ein repräsentatives Geschäftsgebäude in exponierter Lage. Die attraktive Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1993 erbaut und beeindruckt durch architektonischer Meisterleistung. Beim Betreten des Eingangs empfängt Sie ein herrschaftlicher Treppenaufgang umgeben von einer imposanten Galerie. Hier ist jeder Ersteindruck positiv garantiert. Aufgrund seiner zahlreichen Fenster ist das Gebäude sehr lichtdurchflutet und sorgt den ganzen Tag über für genügend Helligkeit. Weitere und viele andere Highlights erwartet Sie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Vor-Ort-Termin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Grundstück ca.: 5.370 m²
Nebenfläche ca.: 535 m²
Provisionspflichtig: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1993
Zimmeranzahl: 29
Etagenanzahl: 3
Kubatur: 5.800 m³
Anzahl der Parkflächen: 30 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €
Küche: Einbauküche
Kantine/Cafeteria: ja
Keller: ja
Alarmanlage: ja
Bodenbelag: Fliesen, Granit, PVC, Stein
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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